Fazenda alto padrão na Comunidade de Santo Expedito, Zona Rural, Vermelho Novo - MG

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma propriedade rural de alto padrão, localizada na charmosa comunidade de Santo Expedito, na zona rural de Vermelho Novo/MG, a apenas 4 km da cidade. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade agrícola e contato com a natureza, sendo o investimento ideal para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.
Características:
• Extensão Territorial: A propriedade conta com seis alqueires de terra fértil, rodeada por mata nativa, remanescente da Mata Atlântica, que garante um ambiente preservado e de rara beleza natural.
• Cultivo de Café: Com 30 mil pés de café arábica certificados pelo IMA/EMATER, com cinco anos de idade, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a produção cafeeira. A área desmatada está pronta para expansão, permitindo o cultivo de café ou outras plantações.
• Fontes de Água: A propriedade possui várias nascentes e duas represas, assegurando um abastecimento de água constante e de alta qualidade, essencial para a irrigação e sustentabilidade da produção agrícola.
• Moradia Confortável: A área de moradia tem um total de 220 metros quadrados de construção, com amplos espaços para o conforto da família. São cinco quartos, incluindo uma suíte, dois banheiros, duas salas, cozinha, lavanderia, despensa, varandas ao redor de toda a casa, proporcionando vistas espetaculares para o vale e o verde ao redor.
• Infraestrutura Agrícola: A propriedade está equipada com uma tulha para armazenamento de café, terreiro de secagem, estufa para café com terreiro suspenso, além de galinheiro, horta, canil e pomar, oferecendo todas as facilidades para a gestão eficiente das atividades agrícolas.
• Biodiversidade: O ambiente preservado atrai uma variedade de espécimes da fauna silvestre brasileira, criando um refúgio natural que combina perfeitamente com as áreas de produção agrícola.
Destaques:
• Qualidade de Café Premiada: Esta propriedade é um destaque regional, tendo sido bi-campeã de qualidade de café no concurso promovido pela EMATER/MG nos anos de 2022 e 2023, comprovando o potencial de excelência da produção.
• Localização: Situada em um vale propício para o cultivo de café, a propriedade oferece um microclima perfeito para a produção agrícola de alta qualidade, além de estar próxima da cidade, garantindo fácil acesso.

Não perca a oportunidade de investir em um local maravilhoso, que oferece tanto produtividade quanto qualidade de vida. Venha conhecer esta joia no Córrego Sacramentinho e faça parte da tradição cafeeira de Vermelho Novo!
Vamos investir neste maravilhoso local!